1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
文京区
89.5万円/㎡
前年比+12.9%
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パルムハウス文京
東京都文京区水道二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩7分
1978年築 / 7階建 / 10戸 / RC造
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3階 / 47.43㎡の場合
相場
3,906万円
82.4万円/㎡
2,519
3,444
4,369
5,293
AI査定結果
推定相場価格
3,906万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,444万円〜4,369万円
72.6万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月2日
パルムハウス文京
3,180万円（67.0万円/㎡）/ 3階 / 47.43㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は70.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,180万円 | 67.0万円 | 3階 | 47.43㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/25 | 3,490万円 | 73.6万円 | 3階 | 47.43㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は75.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | パルムハウス文京 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 3,180万円 | 67.0万円 | 47.43㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/25 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 2,899万円 | 75.1万円 | 38.6㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/01 | メゾン本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 2,999万円 | 73.2万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/10 | フドウ山本ハイツ 文京区湯島二丁目 | 湯島駅10分 | 3,999万円 | 78.6万円 | 50.91㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/18 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 4,299万円 | 82.4万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/14 | 秀山コーポ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅8分 | 2,300万円 | 60.3万円 | 38.15㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/14 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,580万円 | 83.5万円 | 54.85㎡ | 1R+S | 5階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/03 | サンフラットマンション 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,980万円 | 70.1万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 15戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 目白台ハイリーハイツ 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 2,580万円 | 68.5万円 | 37.69㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション護国寺 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 4,280万円 | 73.7万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/30 | デュアルハイツ千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅8分 | 3,600万円 | 71.7万円 | 50.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/30 | ワコー千石マンション 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 3,500万円 | 76.8万円 | 45.58㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/06 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 3,080万円 | 79.5万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/02 | 音羽サンハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 3,790万円 | 78.4万円 | 48.35㎡ | 2DK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
| 2023/07/02 | サンビューハイツ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 3,950万円 | 71.3万円 | 55.42㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2023/12/05 | 六義園第5コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 3,480万円 | 82.5万円 | 42.17㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2024/10/23 | 六義園第8コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅6分 | 4,380万円 | 80.4万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、文京区では12.9%上昇しています。